Menu
For mæglere Log ind
Skovbrynet 29
C

Prisvurdering · 8670 Låsby

Skovbrynet 29

Villa · 160 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.440 kr/m².2.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 13.871 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.161 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.121.159 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.798.000 kr / Estimat: 2.012.223 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984Ombygning
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²159 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²
Skovbrynet 42
8670 Låsby		155 m²74 m28-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skovbrynet 52
8670 Låsby		184 m²193 m29-11-20232.750.000 kr.14.946 kr./m²
Kiltorn 28
8670 Låsby		169 m²67 m16-04-20242.525.000 kr.14.941 kr./m²
Kiltorn 54
8670 Låsby		148 m²127 m06-06-20242.275.000 kr.15.372 kr./m²
Kirkevej 15
8670 Låsby		157 m²605 m16-11-20231.520.000 kr.9.682 kr./m²
Schrødervej 13
8670 Låsby		165 m²548 m02-06-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²
Søndergade 17
8670 Låsby		160 m²801 m12-10-20252.225.000 kr.13.906 kr./m²
Klanghøj 69
8670 Låsby		159 m²763 m07-11-20252.935.000 kr.18.459 kr./m²
Kirkevej 37
8670 Låsby		149 m²374 m13-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden