Flidsagervej 8A

Rækkehus · 152 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.169 kr/m².1.659.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlidsagervej gns: 11.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.852 kr/m²-24,80 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1991-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
5Vores vurdering2.082.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,59 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
28. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020aug.Ejerskifte800.000 kr.
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flidsagervej 2A 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	69 m	31-03-2026	1.695.000 kr.	11.151 kr./m²
Blåbærvej 25 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	497 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Skovbærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	909 m	02-06-2025	2.280.000 kr.	21.308 kr./m²
Skovbærvej 14 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	949 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Blåbærvej 33 4654 Faxe Ladeplads	92 m²	469 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Favrbyvej 7B 4654 Faxe Ladeplads	95 m²	903 m	15-05-2024	250.000 kr.	2.632 kr./m²
Blåbærvej 2 4654 Faxe Ladeplads	79 m²	426 m	30-07-2026	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Morelvej 12A 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	1,1 km	21-01-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu