Flindtsvej 1B, 1. mf

Ejerlejlighed · 29 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 29 m², 1 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 702 m²
Bebygget areal: 351 m²
Erhvervsareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.504 kr/m².1.541.220 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlindtsvej gns: 34.981 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²-8,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.210.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flindtsvej 2, st. mf 4600 Køge	27 m²	44 m	24-04-2026	1.375.000 kr.	50.926 kr./m²
Strandpromenaden 6, st. mf 4600 Køge	29 m²	1,5 km	31-08-2024	1.189.203 kr.	41.007 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. mf 4600 Køge	29 m²	1,5 km	09-01-2025	1.100.000 kr.	37.931 kr./m²
Strandpromenaden 10, 1. mf 4600 Køge	29 m²	1,5 km	03-01-2025	1.425.000 kr.	49.138 kr./m²
Nyportstræde 3B, 1. th 4600 Køge	40 m²	829 m	06-11-2025	1.900.000 kr.	47.500 kr./m²
Nyportstræde 3B, 1. tv 4600 Køge	40 m²	829 m	17-09-2024	1.900.000 kr.	47.500 kr./m²
Nørre Boulevard 118, 2. mf 4600 Køge	43 m²	219 m	21-04-2025	1.600.000 kr.	37.209 kr./m²
Sygehusvej 24, kl. 4600 Køge	43 m²	315 m	22-11-2023	1.650.000 kr.	38.372 kr./m²
Nørre Boulevard 134, st. 2 4600 Køge	50 m²	285 m	09-01-2025	1.678.000 kr.	33.560 kr./m²
Nørre Boulevard 170, st. th 4600 Køge	50 m²	434 m	27-04-2025	1.595.000 kr.	31.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu