Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flintagerløkken 26, Bellinge

Villa · 101 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 101 m².2.064.238 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.121.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,24 pct. siden jul. 2017
436k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat2.121.733 kr.Markedet · 1992477.427 kr.Markedet · 1993556.914 kr.Markedet · 1994523.584 kr.Markedet · 1995508.434 kr.Markedet · 1996548.127 kr.Markedet · 1997588.325 kr.Markedet · 1998725.988 kr.Markedet · 1999786.588 kr.Markedet · 2000826.887 kr.Markedet · 2001873.751 kr.Markedet · 2002835.068 kr.Markedet · 2003837.694 kr.Markedet · 2004771.640 kr.Markedet · 20051.104.334 kr.Markedet · 20061.124.534 kr.Markedet · 20071.620.747 kr.Markedet · 20081.420.161 kr.Markedet · 20091.251.390 kr.Markedet · 20101.456.521 kr.Markedet · 20111.068.176 kr.Markedet · 20121.354.006 kr.Markedet · 20131.359.157 kr.Markedet · 20141.419.959 kr.Markedet · 20151.356.430 kr.Markedet · 20161.579.135 kr.Markedet · 20171.625.292 kr.Markedet · 20181.618.626 kr.Markedet · 20191.691.245 kr.Markedet · 20201.938.897 kr.Markedet · 20212.069.591 kr.Markedet · 20222.175.338 kr.Markedet · 20231.852.845 kr.Markedet · 20241.989.094 kr.Markedet · 20252.556.613 kr.Markedet · 20262.287.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintagerløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²84 m08-07-20242.725.000 kr.19.891 kr./m²
Flintagerløkken 52, Bellinge
5250 Odense SV		185 m²177 m31-03-20255.425.000 kr.29.324 kr./m²
Flintagerløkken 66, Bellinge
5250 Odense SV		190 m²203 m28-03-20255.400.000 kr.28.421 kr./m²
Flintagerløkken 2, Bellinge
5250 Odense SV		193 m²73 m15-04-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Rughøjvej 88, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²446 m25-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge
5250 Odense SV		104 m²571 m18-04-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Lundekærsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²370 m24-10-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Lindholmvej 1C, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²1,0 km23-03-20242.660.000 kr.26.600 kr./m²
Bellingehøjen 26, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²556 m15-05-20262.545.000 kr.22.325 kr./m²
Lundekærsvej 43, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²470 m27-06-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden