Flintagervej 9, Bellinge

Villa · 138 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 740 m²
Indbygget garage: 56 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 138 m².2.820.444 kr.
2Vores vurdering3.940.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,35 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2015 · Alm. Salg: 822.001 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016822.001 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintagerløkken 4, Bellinge 5250 Odense SV	137 m²	192 m	08-07-2024	2.725.000 kr.	19.891 kr./m²
Romerdalen 85, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	262 m	25-06-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Lundekærsvej 39, Bellinge 5250 Odense SV	138 m²	568 m	02-01-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Stendyssen 10, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	458 m	20-05-2025	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Lundekærsvej 60, Bellinge 5250 Odense SV	136 m²	490 m	27-09-2025	2.625.000 kr.	19.301 kr./m²
Trykstokken 33, Bellinge 5250 Odense SV	135 m²	466 m	21-05-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Bellingehøjen 4 5250 Odense SV	136 m²	533 m	26-05-2026	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²
Lundebakken 16, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	548 m	12-11-2023	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Lundekærsvej 35, Bellinge 5250 Odense SV	136 m²	548 m	18-05-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Lundebakken 8, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	550 m	13-05-2026	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu