Flintebjergvænget 13, Nr Broby, 5672 Broby — Villa · 158 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 158 m².1.267.002 kr.
2Vores vurdering1.120.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1456,51 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2005 · Alm. Salg: 71.967 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200771.967 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsgårdsvej 82, Nr Broby 5672 Broby	152 m²	270 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Krogsgårdsvej 22, Nr Broby 5672 Broby	159 m²	536 m	01-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Dæmningen 13, Nr Broby 5672 Broby	156 m²	530 m	01-10-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Vøjstrupvej 15, Vøjstrup 5672 Broby	150 m²	374 m	06-10-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	455 m	25-09-2025	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby 5672 Broby	166 m²	409 m	29-10-2025	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Krogsgårdsvej 92, Nr Broby 5672 Broby	141 m²	232 m	18-06-2026	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Kløverbakken 21, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	317 m	12-12-2024	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Dæmningen 39, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	354 m	21-10-2024	975.000 kr.	7.222 kr./m²
Verningevej 17, Nr Broby 5672 Broby	156 m²	1,5 km	01-01-2026	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu