Flintebjergvænget 7, Nr Broby

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 919 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 167 m².1.339.173 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.369.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,91 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.425.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 3, Nr Broby 5672 Broby	166 m²	362 m	29-10-2025	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Krogsgårdsvej 22, Nr Broby 5672 Broby	159 m²	520 m	01-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Krogsgårdsvej 82, Nr Broby 5672 Broby	152 m²	264 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Dæmningen 13, Nr Broby 5672 Broby	156 m²	483 m	01-10-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Rosenvænget 8, Nr Broby 5672 Broby	181 m²	391 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Søbjergvænget 54, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	1,0 km	22-01-2025	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Vøjstrupvej 15, Vøjstrup 5672 Broby	150 m²	419 m	06-10-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Vesterågade 2, Nr Broby 5672 Broby	175 m²	867 m	05-05-2025	940.000 kr.	5.371 kr./m²
Møllegårdsvænget 36, Nr Broby 5672 Broby	182 m²	541 m	01-02-2024	2.805.000 kr.	15.412 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	497 m	25-09-2025	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu