Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Flinterupvej 10

Villa · 97 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 617 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
617 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.592 kr/m².7.335.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.608.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,92 pct. siden jul. 2015
325k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20154.350.000 kr.I dag · vores estimat6.608.340 kr.Markedet · 1992680.746 kr.Markedet · 1993728.470 kr.Markedet · 1994690.252 kr.Markedet · 1995592.573 kr.Markedet · 19961.103.278 kr.Markedet · 19971.085.721 kr.Markedet · 1998670.367 kr.Markedet · 1999806.555 kr.Markedet · 20001.111.038 kr.Markedet · 20011.337.145 kr.Markedet · 20021.609.133 kr.Markedet · 20031.332.004 kr.Markedet · 20041.497.389 kr.Markedet · 20052.193.946 kr.Markedet · 20062.620.649 kr.Markedet · 20072.910.000 kr.Markedet · 20083.220.109 kr.Markedet · 20092.266.308 kr.Markedet · 20102.421.993 kr.Markedet · 20112.753.054 kr.Markedet · 20122.406.473 kr.Markedet · 20132.556.629 kr.Markedet · 20142.667.500 kr.Markedet · 20152.787.586 kr.Markedet · 20163.209.051 kr.Markedet · 20173.411.490 kr.Markedet · 20183.684.448 kr.Markedet · 20193.561.549 kr.Markedet · 20204.237.445 kr.Markedet · 20215.074.264 kr.Markedet · 20225.496.020 kr.Markedet · 20234.194.183 kr.Markedet · 20245.356.728 kr.Markedet · 20256.218.767 kr.Markedet · 20266.864.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.608.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinterupvej 9
2720 Vanløse		150 m²27 m11-06-202513.200.000 kr.88.000 kr./m²
Thorsmindevej 13B
2720 Vanløse		100 m²307 m06-11-20257.750.000 kr.77.500 kr./m²
Nymindevej 5
2720 Vanløse		97 m²639 m22-11-20236.525.000 kr.67.268 kr./m²
Selsøvej 13
2720 Vanløse		102 m²227 m03-01-20246.710.000 kr.65.784 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²194 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²475 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Tybjergvej 59
2720 Vanløse		90 m²181 m16-02-20255.770.000 kr.64.111 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²266 m07-06-20267.250.000 kr.70.388 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²266 m07-05-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Ørhagevej 18
2720 Vanløse		93 m²492 m14-11-20257.200.000 kr.77.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden