Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Flinterupvej 4

Villa · 111 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.141 kr/m².7.247.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.074.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,52 pct. siden maj 2008
372k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20084.300.000 kr.I dag · vores estimat7.074.500 kr.Markedet · 1992778.998 kr.Markedet · 1993833.610 kr.Markedet · 1994789.876 kr.Markedet · 1995678.099 kr.Markedet · 19961.262.514 kr.Markedet · 19971.242.423 kr.Markedet · 1998767.121 kr.Markedet · 1999922.965 kr.Markedet · 20001.271.394 kr.Markedet · 20011.530.135 kr.Markedet · 20021.841.379 kr.Markedet · 20031.524.252 kr.Markedet · 20041.713.507 kr.Markedet · 20052.510.598 kr.Markedet · 20062.998.887 kr.Markedet · 20073.330.000 kr.Markedet · 20083.684.867 kr.Markedet · 20092.593.404 kr.Markedet · 20102.771.559 kr.Markedet · 20113.150.402 kr.Markedet · 20122.753.799 kr.Markedet · 20132.925.627 kr.Markedet · 20143.052.500 kr.Markedet · 20153.189.918 kr.Markedet · 20163.672.213 kr.Markedet · 20173.903.870 kr.Markedet · 20184.216.224 kr.Markedet · 20194.075.587 kr.Markedet · 20204.849.035 kr.Markedet · 20215.806.632 kr.Markedet · 20226.289.260 kr.Markedet · 20234.799.529 kr.Markedet · 20246.129.864 kr.Markedet · 20257.116.321 kr.Markedet · 20267.855.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.074.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinterupvej 9
2720 Vanløse		150 m²53 m11-06-202513.200.000 kr.88.000 kr./m²
Svankærvej 3
2720 Vanløse		110 m²289 m06-08-20245.395.000 kr.49.045 kr./m²
Fuglagervej 33
2720 Vanløse		110 m²352 m19-02-20256.650.000 kr.60.455 kr./m²
Egholmvej 42
2720 Vanløse		114 m²209 m03-12-20244.700.000 kr.41.228 kr./m²
Birkholmvej 28
2720 Vanløse		106 m²95 m04-09-20258.495.000 kr.80.142 kr./m²
Krogebjerg 40
2720 Vanløse		110 m²493 m11-08-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Bulbjergvej 25
2720 Vanløse		112 m²531 m22-09-202511.325.000 kr.101.116 kr./m²
Hjortdalsvej 5
2720 Vanløse		115 m²323 m27-08-20258.530.000 kr.74.174 kr./m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²396 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²
Floras Allé 8
2720 Vanløse		110 m²568 m17-07-20244.925.000 kr.44.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden