Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Flinterupvej 7

Villa · 103 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.035 kr/m².7.560.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.421.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,93 pct. siden sep. 2017
345k2,6M4,8M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.510.000 kr.31. aug. 20205.500.000 kr.I dag · vores estimat7.421.228 kr.Markedet · 1992722.854 kr.Markedet · 1993773.530 kr.Markedet · 1994732.948 kr.Markedet · 1995629.227 kr.Markedet · 19961.171.522 kr.Markedet · 19971.152.879 kr.Markedet · 1998711.833 kr.Markedet · 1999856.445 kr.Markedet · 20001.179.762 kr.Markedet · 20011.419.855 kr.Markedet · 20021.708.667 kr.Markedet · 20031.414.396 kr.Markedet · 20041.590.011 kr.Markedet · 20052.329.654 kr.Markedet · 20062.782.751 kr.Markedet · 20073.090.000 kr.Markedet · 20083.419.291 kr.Markedet · 20092.406.492 kr.Markedet · 20102.571.807 kr.Markedet · 20112.923.346 kr.Markedet · 20122.555.327 kr.Markedet · 20132.714.771 kr.Markedet · 20142.832.500 kr.Markedet · 20152.960.014 kr.Markedet · 20163.407.549 kr.Markedet · 20173.622.510 kr.Markedet · 20183.912.352 kr.Markedet · 20193.781.851 kr.Markedet · 20204.650.759 kr.Markedet · 20215.388.136 kr.Markedet · 20225.835.980 kr.Markedet · 20234.453.617 kr.Markedet · 20245.688.072 kr.Markedet · 20256.603.433 kr.Markedet · 20267.289.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.510.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.421.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte4.510.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinterupvej 9
2720 Vanløse		150 m²15 m11-06-202513.200.000 kr.88.000 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²212 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Selsøvej 13
2720 Vanløse		102 m²197 m03-01-20246.710.000 kr.65.784 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²294 m07-06-20267.250.000 kr.70.388 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²294 m07-05-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Birkholmvej 28
2720 Vanløse		106 m²117 m04-09-20258.495.000 kr.80.142 kr./m²
Jyllingevej 94
2720 Vanløse		105 m²364 m04-11-20255.750.000 kr.54.762 kr./m²
Thorsmindevej 13B
2720 Vanløse		100 m²306 m06-11-20257.750.000 kr.77.500 kr./m²
Holsteinborgvej 4
2720 Vanløse		103 m²634 m22-11-20234.500.000 kr.43.689 kr./m²
Tybjergvej 56
2720 Vanløse		107 m²370 m21-11-20258.200.000 kr.76.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden