Menu
For mæglere Log ind
Flintevej 31
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Flintevej 31

Rækkehus · 159 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 454 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.892 kr/m².5.057.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.118.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden dec. 2025
749k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat4.118.742 kr.Markedet · 19921.047.969 kr.Markedet · 19931.517.973 kr.Markedet · 1994757.794 kr.Markedet · 1995894.375 kr.Markedet · 19961.220.643 kr.Markedet · 19971.131.285 kr.Markedet · 19981.874.133 kr.Markedet · 19991.167.060 kr.Markedet · 20001.447.059 kr.Markedet · 20011.737.234 kr.Markedet · 20021.513.044 kr.Markedet · 20031.526.082 kr.Markedet · 20041.612.260 kr.Markedet · 20052.055.075 kr.Markedet · 20061.779.210 kr.Markedet · 20072.534.937 kr.Markedet · 20081.917.063 kr.Markedet · 20092.246.034 kr.Markedet · 20102.675.016 kr.Markedet · 20112.438.583 kr.Markedet · 20123.019.251 kr.Markedet · 20132.542.569 kr.Markedet · 20142.581.683 kr.Markedet · 20153.153.447 kr.Markedet · 20163.368.574 kr.Markedet · 20173.052.641 kr.Markedet · 20183.550.788 kr.Markedet · 20193.666.699 kr.Markedet · 20202.869.632 kr.Markedet · 20214.063.722 kr.Markedet · 20223.863.382 kr.Markedet · 20234.711.170 kr.Markedet · 20244.426.719 kr.Markedet · 20253.723.621 kr.Markedet · 20263.734.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.118.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1971apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²45 m25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²101 m21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²607 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²699 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²597 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²1,0 km15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²1,0 km08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Skrædergyden 20B
9000 Aalborg		155 m²1,5 km04-02-20254.650.000 kr.30.000 kr./m²
Las Poulsens Vej 36
9000 Aalborg		162 m²1,6 km04-06-20265.795.000 kr.35.772 kr./m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²1,6 km14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden