Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Flintevej 9

Rækkehus · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.740 kr/m².4.699.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.916.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,08 pct. siden jun. 2025
622k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.433.000 kr.I dag · vores estimat3.916.371 kr.Markedet · 1992870.012 kr.Markedet · 19931.260.204 kr.Markedet · 1994629.112 kr.Markedet · 1995742.500 kr.Markedet · 19961.013.364 kr.Markedet · 1997939.180 kr.Markedet · 19981.555.884 kr.Markedet · 1999968.880 kr.Markedet · 20001.201.332 kr.Markedet · 20011.442.232 kr.Markedet · 20021.256.112 kr.Markedet · 20031.266.936 kr.Markedet · 20041.338.480 kr.Markedet · 20051.706.100 kr.Markedet · 20061.477.080 kr.Markedet · 20072.104.476 kr.Markedet · 20081.591.524 kr.Markedet · 20091.864.632 kr.Markedet · 20102.220.768 kr.Markedet · 20112.024.484 kr.Markedet · 20122.506.548 kr.Markedet · 20132.110.812 kr.Markedet · 20142.143.284 kr.Markedet · 20152.617.956 kr.Markedet · 20162.796.552 kr.Markedet · 20172.534.268 kr.Markedet · 20182.947.824 kr.Markedet · 20193.044.052 kr.Markedet · 20202.382.336 kr.Markedet · 20213.373.656 kr.Markedet · 20223.207.336 kr.Markedet · 20233.911.160 kr.Markedet · 20243.675.012 kr.Markedet · 20253.091.308 kr.Markedet · 20263.100.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.433.000 kr.
I dag · vores estimat
3.916.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.433.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²55 m25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²101 m29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²550 m02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²624 m28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²587 m20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Solbyen 110
9000 Aalborg		124 m²290 m02-05-20265.500.000 kr.44.355 kr./m²
Solbyen 73
9000 Aalborg		124 m²341 m21-10-20244.400.000 kr.35.484 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²364 m28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²371 m28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²
Floravej 7
9000 Aalborg		125 m²554 m05-06-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden