Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flittig Lise Vej 26, Bellinge

Villa · 204 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 204 m².4.169.352 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.497.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,87 pct. siden jul. 2026
881k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.497.609 kr.Markedet · 1992964.308 kr.Markedet · 19931.124.856 kr.Markedet · 19941.057.536 kr.Markedet · 19951.026.936 kr.Markedet · 19961.107.108 kr.Markedet · 19971.188.300 kr.Markedet · 19981.466.352 kr.Markedet · 19991.588.752 kr.Markedet · 20001.670.148 kr.Markedet · 20011.764.804 kr.Markedet · 20021.686.672 kr.Markedet · 20031.691.976 kr.Markedet · 20041.558.560 kr.Markedet · 20052.230.536 kr.Markedet · 20062.271.336 kr.Markedet · 20073.273.588 kr.Markedet · 20082.868.444 kr.Markedet · 20092.527.560 kr.Markedet · 20102.941.884 kr.Markedet · 20112.157.504 kr.Markedet · 20122.734.824 kr.Markedet · 20132.745.228 kr.Markedet · 20142.868.036 kr.Markedet · 20152.739.720 kr.Markedet · 20163.189.540 kr.Markedet · 20173.282.768 kr.Markedet · 20183.269.304 kr.Markedet · 20193.415.980 kr.Markedet · 20203.916.188 kr.Markedet · 20214.180.164 kr.Markedet · 20224.393.752 kr.Markedet · 20233.742.380 kr.Markedet · 20244.017.576 kr.Markedet · 20255.163.852 kr.Markedet · 20264.620.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.497.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²269 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²101 m28-08-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²161 m20-01-20262.940.000 kr.20.276 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²142 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Villasmindevej 18
5250 Odense SV		199 m²479 m17-07-20265.495.000 kr.27.613 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²561 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²561 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		192 m²375 m10-01-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²195 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Hækkehusvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²299 m04-02-20253.295.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden