Flittig Lise Vej 34, Bellinge

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 168 m².3.433.584 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.025.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,44 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2001 · Alm. Salg: 719.565 kr.
I dag · vores estimat: 3.025.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg719.565 kr.
1999jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge 5250 Odense SV	156 m²	139 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	148 m	20-01-2026	2.940.000 kr.	20.276 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge 5250 Odense SV	204 m²	38 m	18-02-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge 5250 Odense SV	229 m²	243 m	22-05-2025	2.795.000 kr.	12.205 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge 5250 Odense SV	171 m²	411 m	22-09-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge 5250 Odense SV	167 m²	519 m	22-02-2024	5.325.000 kr.	31.886 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge 5250 Odense SV	174 m²	308 m	22-04-2024	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	503 m	13-11-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge 5250 Odense SV	169 m²	555 m	28-04-2024	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Hækkehusvej 46, Bellinge 5250 Odense SV	160 m²	223 m	06-06-2025	3.715.000 kr.	23.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu