Flittig Lise Vej 36, Bellinge

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 138 m².2.820.444 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.491.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,74 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	140 m	20-01-2026	2.940.000 kr.	20.276 kr./m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge 5250 Odense SV	156 m²	121 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge 5250 Odense SV	204 m²	24 m	18-02-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge 5250 Odense SV	229 m²	245 m	22-05-2025	2.795.000 kr.	12.205 kr./m²
Elmegårdsvej 33, Bellinge 5250 Odense SV	136 m²	129 m	11-06-2025	2.580.000 kr.	18.971 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	260 m	06-10-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge 5250 Odense SV	141 m²	211 m	26-08-2025	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	276 m	20-03-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Elmegårdsvej 71, Bellinge 5250 Odense SV	134 m²	179 m	10-02-2026	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Møllevænget 4, Bellinge 5250 Odense SV	137 m²	388 m	03-09-2025	2.600.000 kr.	18.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu