Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flittig Lise Vej 60, Bellinge

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 724 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 189 m².3.862.782 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.952.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,79 pct. siden dec. 2010
816k2,0M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2010998.837 kr.30. jun. 20132.550.000 kr.I dag · vores estimat2.952.636 kr.Markedet · 1992893.403 kr.Markedet · 19931.042.146 kr.Markedet · 1994979.776 kr.Markedet · 1995951.426 kr.Markedet · 19961.025.703 kr.Markedet · 19971.100.925 kr.Markedet · 19981.358.532 kr.Markedet · 19991.471.932 kr.Markedet · 20001.547.343 kr.Markedet · 20011.635.039 kr.Markedet · 20021.562.652 kr.Markedet · 20031.567.566 kr.Markedet · 20041.443.960 kr.Markedet · 20052.066.526 kr.Markedet · 20062.104.326 kr.Markedet · 20073.032.883 kr.Markedet · 20082.657.529 kr.Markedet · 20092.341.710 kr.Markedet · 20102.725.569 kr.Markedet · 20111.998.864 kr.Markedet · 20122.533.734 kr.Markedet · 20132.543.373 kr.Markedet · 20142.657.151 kr.Markedet · 20152.538.270 kr.Markedet · 20162.955.015 kr.Markedet · 20173.041.388 kr.Markedet · 20183.028.914 kr.Markedet · 20193.164.805 kr.Markedet · 20203.628.233 kr.Markedet · 20213.872.799 kr.Markedet · 20224.070.682 kr.Markedet · 20233.467.205 kr.Markedet · 20243.722.166 kr.Markedet · 20254.784.157 kr.Markedet · 20264.280.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2010 · Alm. Salg
998.837 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.952.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2010dec.Solgt, familiehandel998.837 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²102 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²200 m28-08-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²174 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²100 m20-01-20262.940.000 kr.20.276 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²101 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Hækkehusvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²336 m04-02-20253.295.000 kr.17.434 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²364 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		192 m²344 m10-01-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²227 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Villasmindevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²409 m08-05-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden