Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flittig Lise Vej 96, Bellinge

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 180 m².3.678.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.020.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,67 pct. siden aug. 1996
575k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996575.000 kr.11. nov. 19961.150.000 kr.I dag · vores estimat3.020.701 kr.Markedet · 1992850.860 kr.Markedet · 1993992.520 kr.Markedet · 1994933.120 kr.Markedet · 1995906.120 kr.Markedet · 1996976.860 kr.Markedet · 19971.048.500 kr.Markedet · 19981.293.840 kr.Markedet · 19991.401.840 kr.Markedet · 20001.473.660 kr.Markedet · 20011.557.180 kr.Markedet · 20021.488.240 kr.Markedet · 20031.492.920 kr.Markedet · 20041.375.200 kr.Markedet · 20051.968.120 kr.Markedet · 20062.004.120 kr.Markedet · 20072.888.460 kr.Markedet · 20082.530.980 kr.Markedet · 20092.230.200 kr.Markedet · 20102.595.780 kr.Markedet · 20111.903.680 kr.Markedet · 20122.413.080 kr.Markedet · 20132.422.260 kr.Markedet · 20142.530.620 kr.Markedet · 20152.417.400 kr.Markedet · 20162.814.300 kr.Markedet · 20172.896.560 kr.Markedet · 20182.884.680 kr.Markedet · 20193.014.100 kr.Markedet · 20203.455.460 kr.Markedet · 20213.688.380 kr.Markedet · 20223.876.840 kr.Markedet · 20233.302.100 kr.Markedet · 20243.544.920 kr.Markedet · 20254.556.340 kr.Markedet · 20264.076.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
575.000 kr.
11. nov. 1996 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • aug.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²167 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²230 m28-08-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²21 m20-01-20262.940.000 kr.20.276 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²142 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²110 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²182 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²555 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Villasmindevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²296 m08-05-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Villasmindevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		188 m²348 m23-06-20254.350.000 kr.23.138 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge
5250 Odense SV		174 m²439 m22-04-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden