Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Floddalsvej 4, Tversted

Fritidshus · 66 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.841 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
2841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 66 m².1.310.166 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.461.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,47 pct. siden jul. 2017
75k478k881k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20171.095.000 kr.I dag · vores estimat1.461.500 kr.Markedet · 1992321.948 kr.Markedet · 1993371.778 kr.Markedet · 199474.514 kr.Markedet · 1995366.696 kr.Markedet · 1996264.990 kr.Markedet · 1997368.346 kr.Markedet · 1998190.212 kr.Markedet · 1999466.290 kr.Markedet · 2000288.684 kr.Markedet · 2001554.598 kr.Markedet · 2002464.178 kr.Markedet · 2003313.896 kr.Markedet · 20041.137.180 kr.Markedet · 2005185.196 kr.Markedet · 20061.259.412 kr.Markedet · 20071.326.468 kr.Markedet · 20081.053.822 kr.Markedet · 20091.087.086 kr.Markedet · 20101.005.444 kr.Markedet · 20111.111.770 kr.Markedet · 20121.088.934 kr.Markedet · 20131.217.766 kr.Markedet · 20141.082.796 kr.Markedet · 20151.163.448 kr.Markedet · 2016466.422 kr.Markedet · 2017933.570 kr.Markedet · 2018779.064 kr.Markedet · 20191.014.354 kr.Markedet · 20201.191.696 kr.Markedet · 20211.373.988 kr.Markedet · 20221.380.720 kr.Markedet · 20231.563.276 kr.Markedet · 20241.176.252 kr.Markedet · 20251.262.250 kr.Markedet · 20261.275.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev		65 m²456 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev		67 m²500 m26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev		61 m²131 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev		62 m²369 m12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev		66 m²1,0 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev		65 m²924 m13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,1 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²909 m15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev		60 m²581 m16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,1 km22-08-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden