Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Fløjbjergvej 58, Hjarup

Villa · 277 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 23.561 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
23561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 8.190 kr/m² × 277 m².2.268.630 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.589.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden jun. 2008
355k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.510.000 kr.I dag · vores estimat2.589.103 kr.Markedet · 19921.191.100 kr.Markedet · 1993646.241 kr.Markedet · 1994775.877 kr.Markedet · 1995971.162 kr.Markedet · 19961.523.223 kr.Markedet · 19971.208.551 kr.Markedet · 19981.545.383 kr.Markedet · 1999709.674 kr.Markedet · 2000578.653 kr.Markedet · 20011.460.621 kr.Markedet · 2002355.391 kr.Markedet · 20031.758.673 kr.Markedet · 20042.096.336 kr.Markedet · 20052.489.953 kr.Markedet · 20062.313.227 kr.Markedet · 20073.483.829 kr.Markedet · 20082.907.669 kr.Markedet · 20092.088.026 kr.Markedet · 20104.106.802 kr.Markedet · 20111.690.254 kr.Markedet · 20122.368.073 kr.Markedet · 20132.328.739 kr.Markedet · 20142.470.286 kr.Markedet · 20152.018.222 kr.Markedet · 20162.364.472 kr.Markedet · 20172.418.487 kr.Markedet · 20182.548.123 kr.Markedet · 20191.901.051 kr.Markedet · 20202.251.456 kr.Markedet · 20213.500.449 kr.Markedet · 20223.079.132 kr.Markedet · 20232.822.907 kr.Markedet · 20242.414.332 kr.Markedet · 20252.505.742 kr.Markedet · 20262.508.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup		191 m²518 m24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Koldingvej 17, Hjarup
6580 Vamdrup		255 m²987 m26-03-20251.550.000 kr.6.078 kr./m²
Østergårdsvej 16, Hjarup
6580 Vamdrup		210 m²717 m11-10-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup
6580 Vamdrup		182 m²331 m12-05-20261.875.000 kr.10.302 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup
6580 Vamdrup		179 m²257 m17-11-20252.002.600 kr.11.188 kr./m²
Ødisvej 13
6580 Vamdrup		280 m²4,0 km08-07-20261.800.000 kr.6.429 kr./m²
Toften 18
6580 Vamdrup		142 m²611 m03-07-20261.050.000 kr.7.394 kr./m²
Industrivej 32
6580 Vamdrup		260 m²4,1 km09-11-20252.100.000 kr.8.077 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		185 m²2,4 km01-04-20243.835.000 kr.20.730 kr./m²
Svanemosevej 30, Hjarup
6580 Vamdrup		212 m²3,2 km01-12-20254.250.000 kr.20.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden