Fløjstrupvej 29B, Vindelev

Villa · 315 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 1.962 m², 10 værelser, opført i 1912, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 315 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.238 kr/m².2.860.500 kr.
2Boligareal større end typisk315 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.922.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,14 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1999Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	681 m	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²
Vongevej 32, Sandvad 7300 Jelling	286 m²	2,6 km	19-11-2023	2.420.000 kr.	8.462 kr./m²
Brandbjergvej 23, Brandbjerg 7300 Jelling	282 m²	2,7 km	13-11-2023	2.595.000 kr.	9.202 kr./m²
Vongevej 49, Sandvad 7300 Jelling	271 m²	2,6 km	14-10-2024	2.100.000 kr.	7.749 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	1,2 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	2,4 km	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	2,6 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Vejlevej 76, Hørup 7300 Jelling	375 m²	3,9 km	05-08-2026	4.570.000 kr.	12.187 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	3,4 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	5,7 km	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu