Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Floradalen 18

Villa · 142 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1994. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
683 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.042 kr/m².8.242.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.674.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,99 pct. siden jun. 2016
950k3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat7.674.678 kr.Markedet · 19921.079.058 kr.Markedet · 19931.073.094 kr.Markedet · 1994949.980 kr.Markedet · 19951.319.890 kr.Markedet · 19961.342.042 kr.Markedet · 19971.564.130 kr.Markedet · 19981.615.960 kr.Markedet · 19992.021.512 kr.Markedet · 20002.439.986 kr.Markedet · 20012.326.954 kr.Markedet · 20022.180.694 kr.Markedet · 20032.235.790 kr.Markedet · 20042.755.936 kr.Markedet · 20053.328.196 kr.Markedet · 20064.857.962 kr.Markedet · 20074.577.512 kr.Markedet · 20084.162.020 kr.Markedet · 20093.233.056 kr.Markedet · 20103.077.424 kr.Markedet · 20114.008.092 kr.Markedet · 20123.347.082 kr.Markedet · 20133.464.374 kr.Markedet · 20143.980.118 kr.Markedet · 20154.888.918 kr.Markedet · 20164.922.430 kr.Markedet · 20175.243.492 kr.Markedet · 20185.459.190 kr.Markedet · 20195.706.412 kr.Markedet · 20206.234.084 kr.Markedet · 20216.393.408 kr.Markedet · 20226.652.558 kr.Markedet · 20237.256.626 kr.Markedet · 20246.834.602 kr.Markedet · 20258.315.804 kr.Markedet · 20269.836.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.674.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²90 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Floradalen 4
2830 Virum		100 m²35 m03-11-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²180 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Mosebakken 33
2830 Virum		141 m²264 m27-02-202511.550.000 kr.81.915 kr./m²
Bisp Urnes Vej 7
2830 Virum		139 m²167 m07-02-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²
Askimvej 4
2830 Virum		141 m²316 m18-11-20259.600.000 kr.68.085 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²223 m29-05-20267.500.000 kr.53.957 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²223 m08-10-20257.500.000 kr.53.957 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²149 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Askimvej 29
2830 Virum		137 m²170 m05-09-20247.600.000 kr.55.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden