Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Flytterupgyden 41, Gamby

Villa · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 5.123 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
5123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.869 kr/m².1.458.774 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.282.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1421,48 pct. siden apr. 2008
150k766k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2008150.000 kr.I dag · vores estimat2.282.213 kr.Markedet · 1992618.184 kr.Markedet · 1993383.800 kr.Markedet · 1994803.472 kr.Markedet · 1995602.832 kr.Markedet · 1996630.040 kr.Markedet · 1997509.504 kr.Markedet · 1998487.464 kr.Markedet · 1999842.840 kr.Markedet · 2000815.936 kr.Markedet · 2001723.976 kr.Markedet · 2002969.608 kr.Markedet · 2003999.552 kr.Markedet · 20041.024.176 kr.Markedet · 2005924.464 kr.Markedet · 2006621.376 kr.Markedet · 20071.349.760 kr.Markedet · 20081.140.760 kr.Markedet · 20091.591.288 kr.Markedet · 2010705.128 kr.Markedet · 2011780.976 kr.Markedet · 2012885.704 kr.Markedet · 20131.495.528 kr.Markedet · 2014967.936 kr.Markedet · 2015634.296 kr.Markedet · 2016865.792 kr.Markedet · 20171.097.288 kr.Markedet · 20181.207.032 kr.Markedet · 20191.292.760 kr.Markedet · 20201.472.576 kr.Markedet · 20211.498.872 kr.Markedet · 20221.804.088 kr.Markedet · 20231.706.808 kr.Markedet · 20241.562.560 kr.Markedet · 20251.676.408 kr.Markedet · 20261.644.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frigårdsvej 24, Gamby
5471 Søndersø		156 m²892 m30-07-20241.195.000 kr.7.660 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²1,1 km22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²990 m01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby
5471 Søndersø		169 m²946 m17-03-20242.195.000 kr.12.988 kr./m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde
5471 Søndersø		160 m²2,9 km04-06-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby
5471 Søndersø		116 m²1,6 km21-12-2023648.000 kr.5.586 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby
5471 Søndersø		196 m²1,3 km30-01-20241.275.000 kr.6.505 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²3,3 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle
5471 Søndersø		125 m²2,5 km21-11-20231.395.000 kr.11.160 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby
5471 Søndersø		126 m²2,6 km08-04-2026790.000 kr.6.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden