Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Følfodvej 15

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.614 kr/m².1.400.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 7.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.204.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,78 pct. siden okt. 2005
181k681k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20051.251.414 kr.I dag · vores estimat1.204.094 kr.Markedet · 1992643.800 kr.Markedet · 1993186.900 kr.Markedet · 1994635.850 kr.Markedet · 1995406.350 kr.Markedet · 1996657.450 kr.Markedet · 1997583.800 kr.Markedet · 19981.506.450 kr.Markedet · 1999832.650 kr.Markedet · 2000844.200 kr.Markedet · 2001888.600 kr.Markedet · 2002755.400 kr.Markedet · 20031.166.700 kr.Markedet · 2004570.450 kr.Markedet · 2005955.950 kr.Markedet · 2006695.850 kr.Markedet · 20072.010.000 kr.Markedet · 20081.216.500 kr.Markedet · 2009522.150 kr.Markedet · 2010995.400 kr.Markedet · 20111.268.550 kr.Markedet · 20121.050.000 kr.Markedet · 2013457.950 kr.Markedet · 2014670.800 kr.Markedet · 20151.942.200 kr.Markedet · 2016745.050 kr.Markedet · 2017978.300 kr.Markedet · 2018874.950 kr.Markedet · 2019858.750 kr.Markedet · 2020985.200 kr.Markedet · 20211.314.900 kr.Markedet · 20221.254.000 kr.Markedet · 20231.326.750 kr.Markedet · 20241.102.200 kr.Markedet · 20251.381.650 kr.Markedet · 20261.301.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2005 · Alm. Salg
1.251.414 kr.
I dag · vores estimat
1.204.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.251.414 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²102 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²99 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²40 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Følfodvej 6
4840 Nørre Alslev		115 m²75 m24-07-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²129 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²259 m08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²409 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²127 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²316 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Dildvænget 3
4840 Nørre Alslev		144 m²365 m10-12-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden