Følfodvej 16

Villa · 140 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.424 kr/m².1.339.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 7.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.157.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,77 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1996 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 5 4840 Nørre Alslev	135 m²	130 m	02-07-2026	1.268.000 kr.	9.393 kr./m²
Følfodvej 4 4840 Nørre Alslev	152 m²	129 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	7.401 kr./m²
Følfodvej 6 4840 Nørre Alslev	115 m²	101 m	24-07-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Følfodvej 14 4840 Nørre Alslev	176 m²	16 m	27-10-2024	1.225.000 kr.	6.960 kr./m²
Bøstrupvej 5 4840 Nørre Alslev	141 m²	124 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Svinget 30 4840 Nørre Alslev	140 m²	427 m	08-02-2026	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Spurvevej 6 4840 Nørre Alslev	146 m²	116 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Svinget 19A 4840 Nørre Alslev	140 m²	504 m	05-06-2026	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Svinget 19A 4840 Nørre Alslev	140 m²	504 m	04-05-2026	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Dildvænget 3 4840 Nørre Alslev	144 m²	381 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu