Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Følfodvej 28

Villa · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 577 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.591 kr/m².7.416.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 42.892 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.519.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+374,13 pct. siden feb. 2013
206k3,3M6,4M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20132.150.000 kr.30. apr. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat6.519.325 kr.Markedet · 1992506.912 kr.Markedet · 1993539.392 kr.Markedet · 1994546.112 kr.Markedet · 1995838.320 kr.Markedet · 1996373.296 kr.Markedet · 1997303.520 kr.Markedet · 19981.117.536 kr.Markedet · 1999758.016 kr.Markedet · 2000900.592 kr.Markedet · 20011.174.880 kr.Markedet · 20021.137.248 kr.Markedet · 20031.629.040 kr.Markedet · 20041.855.840 kr.Markedet · 20052.010.736 kr.Markedet · 20062.582.608 kr.Markedet · 20072.686.880 kr.Markedet · 20082.342.480 kr.Markedet · 20091.793.568 kr.Markedet · 20102.410.576 kr.Markedet · 20112.644.432 kr.Markedet · 20122.691.360 kr.Markedet · 20132.636.144 kr.Markedet · 20142.987.824 kr.Markedet · 20153.641.008 kr.Markedet · 20163.373.328 kr.Markedet · 20173.993.136 kr.Markedet · 20184.136.720 kr.Markedet · 20194.072.768 kr.Markedet · 20204.488.512 kr.Markedet · 20215.805.632 kr.Markedet · 20226.617.520 kr.Markedet · 20234.943.232 kr.Markedet · 20246.431.712 kr.Markedet · 20257.300.272 kr.Markedet · 20268.675.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.519.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvej 21
2300 København S		113 m²107 m01-06-20244.750.000 kr.42.035 kr./m²
Dublinvej 12
2300 København S		115 m²409 m08-09-20268.500.000 kr.73.913 kr./m²
Sundbyvestervej 25
2300 København S		112 m²679 m21-05-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²548 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²
Tønnesvej 47
2300 København S		110 m²597 m17-05-20248.020.000 kr.72.909 kr./m²
Erantisvej 2
2300 København S		111 m²680 m09-07-20259.050.000 kr.81.532 kr./m²
Grækenlandsvej 162
2300 København S		110 m²636 m05-05-202610.350.000 kr.94.091 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²685 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²403 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Lotusvej 54
2300 København S		113 m²824 m16-07-20268.495.000 kr.75.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden