Følfodvej 3

Fritidshus · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.513 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.103 kr/m².3.193.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.303.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,35 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.303.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1965Ombygning
1962Bygget
1957okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	146 m	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Ingrid Marievej 3 3390 Hundested	88 m²	840 m	05-07-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	844 m	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Klithøjvej 1 3390 Hundested	85 m²	750 m	28-05-2026	3.005.000 kr.	35.353 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	1,3 km	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Klithøjvej 5 3390 Hundested	80 m²	703 m	18-09-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	749 m	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	82 m²	929 m	23-02-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Guldborgbakken 12 3390 Hundested	79 m²	866 m	25-08-2025	3.525.000 kr.	44.620 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	2,0 km	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu