Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Følvænget 14

Villa · 149 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 703 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.947 kr/m².6.317.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.036.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,73 pct. siden aug. 2002
587k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.400.000 kr.I dag · vores estimat5.036.279 kr.Markedet · 1992655.898 kr.Markedet · 1993721.756 kr.Markedet · 1994790.892 kr.Markedet · 1995729.653 kr.Markedet · 1996751.705 kr.Markedet · 19971.092.319 kr.Markedet · 19981.274.546 kr.Markedet · 19991.301.962 kr.Markedet · 20001.382.869 kr.Markedet · 20011.487.467 kr.Markedet · 20021.280.506 kr.Markedet · 20031.385.402 kr.Markedet · 20041.616.203 kr.Markedet · 20051.946.834 kr.Markedet · 20062.119.525 kr.Markedet · 20072.443.600 kr.Markedet · 20082.802.988 kr.Markedet · 20091.691.895 kr.Markedet · 20102.328.125 kr.Markedet · 20112.508.266 kr.Markedet · 20122.162.884 kr.Markedet · 20132.465.652 kr.Markedet · 20142.082.573 kr.Markedet · 20152.562.502 kr.Markedet · 20162.607.500 kr.Markedet · 20173.195.454 kr.Markedet · 20183.197.093 kr.Markedet · 20193.424.020 kr.Markedet · 20203.295.135 kr.Markedet · 20213.580.917 kr.Markedet · 20224.231.302 kr.Markedet · 20233.702.799 kr.Markedet · 20244.038.794 kr.Markedet · 20253.972.936 kr.Markedet · 20264.053.694 kr.Markedet · 20276.339.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.036.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følvænget 12
9000 Aalborg		138 m²20 m20-11-20235.050.000 kr.36.594 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²68 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Strøybergsvej 68
9000 Aalborg		150 m²273 m05-06-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
Langersvej 7
9000 Aalborg		157 m²57 m16-07-20246.750.000 kr.42.994 kr./m²
Kong Georgs Vej 18
9000 Aalborg		148 m²476 m06-10-202611.500.000 kr.77.703 kr./m²
Ingridsvej 13
9000 Aalborg		152 m²385 m25-04-20256.920.000 kr.45.526 kr./m²
Vester Vænge Alle 1A
9000 Aalborg		150 m²497 m03-11-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Strøybergsvej 52
9000 Aalborg		158 m²219 m23-01-20253.375.000 kr.21.361 kr./m²
Vester Vænge Alle 5
9000 Aalborg		146 m²543 m26-09-20244.450.000 kr.30.479 kr./m²
Vester Vænge Alle 19
9000 Aalborg		147 m²640 m16-04-20244.150.000 kr.28.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden