Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Følvænget 3

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.082 kr/m².4.716.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.931.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,63 pct. siden sep. 2011
421k1,5M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20112.700.000 kr.I dag · vores estimat3.931.886 kr.Markedet · 1992471.014 kr.Markedet · 1993518.308 kr.Markedet · 1994567.956 kr.Markedet · 1995523.979 kr.Markedet · 1996539.815 kr.Markedet · 1997784.417 kr.Markedet · 1998915.278 kr.Markedet · 1999934.966 kr.Markedet · 2000993.067 kr.Markedet · 20011.068.181 kr.Markedet · 2002919.558 kr.Markedet · 2003994.886 kr.Markedet · 20041.160.629 kr.Markedet · 20051.398.062 kr.Markedet · 20061.522.075 kr.Markedet · 20071.754.800 kr.Markedet · 20082.012.884 kr.Markedet · 20091.214.985 kr.Markedet · 20101.671.875 kr.Markedet · 20111.801.238 kr.Markedet · 20121.553.212 kr.Markedet · 20131.770.636 kr.Markedet · 20141.495.539 kr.Markedet · 20151.840.186 kr.Markedet · 20161.872.500 kr.Markedet · 20172.294.722 kr.Markedet · 20182.295.899 kr.Markedet · 20192.458.860 kr.Markedet · 20202.366.305 kr.Markedet · 20212.571.531 kr.Markedet · 20223.038.586 kr.Markedet · 20232.659.057 kr.Markedet · 20242.900.342 kr.Markedet · 20252.853.048 kr.Markedet · 20262.911.042 kr.Markedet · 20274.552.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2011 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.931.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følvænget 12
9000 Aalborg		138 m²39 m20-11-20235.050.000 kr.36.594 kr./m²
Bakkevænget 16
9000 Aalborg		110 m²332 m28-05-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Benediktevej 1
9000 Aalborg		105 m²518 m30-08-20245.725.000 kr.54.524 kr./m²
Bodilsvej 14
9000 Aalborg		110 m²499 m10-10-20244.300.000 kr.39.091 kr./m²
Olivenvej 2
9000 Aalborg		109 m²618 m02-07-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Bodilsvej 10
9000 Aalborg		111 m²480 m07-07-20245.200.000 kr.46.847 kr./m²
Lillisvej 5
9000 Aalborg		114 m²334 m01-01-20274.850.000 kr.42.544 kr./m²
Lillisvej 5
9000 Aalborg		114 m²334 m17-09-20264.850.000 kr.42.544 kr./m²
Dianavej 5, Hasseris
9000 Aalborg		97 m²172 m06-05-20263.400.000 kr.35.052 kr./m²
Vester Vænge Alle 3
9000 Aalborg		115 m²491 m28-08-20264.995.000 kr.43.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden