Følvigvej 38, Vile, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.993 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 87 m².980.925 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.114.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,59 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2013nov.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 56, Vile 7870 Roslev	80 m²	190 m	08-10-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Følvigvej 50, Vile 7870 Roslev	100 m²	185 m	23-04-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Følvigvej 30, Vile 7870 Roslev	74 m²	201 m	29-04-2024	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Følvigvej 74, Vile 7870 Roslev	63 m²	254 m	20-05-2026	1.245.000 kr.	19.762 kr./m²
Følvigvej 31, Vile 7870 Roslev	59 m²	295 m	11-06-2024	475.000 kr.	8.051 kr./m²
Følvigvej 54, Vile 7870 Roslev	128 m²	173 m	31-07-2024	1.137.500 kr.	8.887 kr./m²
Følvigvej 46, Vile 7870 Roslev	171 m²	138 m	25-11-2025	295.000 kr.	1.725 kr./m²
Harrebjergvej 48, Harre 7870 Roslev	72 m²	1,1 km	15-01-2026	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Harrebjergvej 30, Harre 7870 Roslev	71 m²	1,2 km	18-08-2026	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	2,6 km	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu