Følvigvej 43, Vile, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 45 m².507.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering537.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,56 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 537.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg495.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 31, Vile 7870 Roslev	59 m²	206 m	11-06-2024	475.000 kr.	8.051 kr./m²
Følvigvej 74, Vile 7870 Roslev	63 m²	200 m	20-05-2026	1.245.000 kr.	19.762 kr./m²
Følvigvej 30, Vile 7870 Roslev	74 m²	220 m	29-04-2024	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Følvigvej 56, Vile 7870 Roslev	80 m²	211 m	08-10-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Kybehuse 73, Vile 7870 Roslev	49 m²	2,6 km	13-11-2025	666.000 kr.	13.592 kr./m²
Kybehuse 22, Vile 7870 Roslev	50 m²	2,7 km	19-08-2025	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Sortebærvej 17, Sallingsund 7870 Roslev	50 m²	3,3 km	02-12-2025	730.000 kr.	14.600 kr./m²
Kybehuse 9, Vile 7870 Roslev	60 m²	2,5 km	21-10-2024	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Harrebjergvej 30, Harre 7870 Roslev	71 m²	816 m	18-08-2026	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Harrebjergvej 48, Harre 7870 Roslev	72 m²	698 m	15-01-2026	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu