Fønixvej 5, Vejlby Fed

Fritidshus · 81 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 81 m².2.298.051 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.619.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
1997Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hydravej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	81 m²	115 m	08-10-2025	1.345.000 kr.	16.605 kr./m²
Algolvej 24, Vejlby Fed 5500 Middelfart	79 m²	202 m	06-02-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Vegavej 38, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	305 m	13-10-2025	2.145.555 kr.	26.819 kr./m²
Regulusvej 15, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	166 m	28-05-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Regulusvej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	173 m	23-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Castorvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	384 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Regulusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	210 m	13-02-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	85 m²	146 m	11-05-2026	1.962.500 kr.	23.088 kr./m²
Prokyonvej 11 5500 Middelfart	80 m²	465 m	07-08-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	86 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu