Foerlev Møllevej 3

Landejendom · 325 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 14.423 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 14423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.828 kr/m².6.809.500 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.089.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,69 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1995 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.089.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	1,6 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	3,7 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Alkenvej 37 8660 Skanderborg	312 m²	4,7 km	16-09-2025	7.900.000 kr.	25.321 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby 8660 Skanderborg	190 m²	2,9 km	09-07-2024	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby 8660 Skanderborg	188 m²	3,0 km	10-04-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	4,0 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Søballevej 6, Veng 8660 Skanderborg	200 m²	3,7 km	29-07-2025	3.620.000 kr.	18.100 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved 8660 Skanderborg	349 m²	6,8 km	17-07-2026	12.800.000 kr.	36.676 kr./m²
Boesvej 8 8660 Skanderborg	252 m²	5,7 km	12-11-2024	7.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Vengevej 9, Veng 8660 Skanderborg	275 m²	6,3 km	01-06-2026	3.800.000 kr.	13.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu