Førslev Bygade 11B

Villa · 84 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.313 kr/m².1.555.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFørslev gns: 12.868 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.658.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,56 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2011sep.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevej 2, Førslev 4690 Haslev	94 m²	123 m	03-03-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Førslev Kirkestræde 1 4690 Haslev	111 m²	342 m	01-06-2026	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Førslev 4690 Haslev	114 m²	312 m	23-11-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Førslev Skolevej 6 4690 Haslev	115 m²	313 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Nordskovvej 8 4690 Haslev	86 m²	3,6 km	18-02-2024	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Humlevænget 23 4690 Haslev	83 m²	3,8 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	4,2 km	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Bøttemosevej 11 4690 Haslev	89 m²	4,2 km	23-10-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Kløvervænget 38 4690 Haslev	96 m²	3,6 km	07-11-2024	1.435.000 kr.	14.948 kr./m²
Kløvervænget 35 4690 Haslev	98 m²	3,5 km	24-09-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu