Førslev Tuerum 6

Landejendom · 187 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 290.493 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 290493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.214.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.304 kr/m².3.020.500 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)290493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.372.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,60 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1998 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.372.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1955Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	1,7 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	2,4 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg 4690 Haslev	160 m²	3,1 km	20-12-2023	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	893 m	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	2,1 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	2,4 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Tornelundsvej 1, Tybjerg 4690 Haslev	140 m²	3,2 km	07-10-2025	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	1,9 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	2,5 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	3,1 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu