Fogdens Plads 8

Rækkehus · 83 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 106 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1975. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.030 kr/m².4.568.300 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.754.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,23 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 729.421 kr.
21. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2000jun.Solgt, alm. frit salg729.421 kr.
1975Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymandsgade 34 2791 Dragør	83 m²	45 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Von Ostensgade 32 2791 Dragør	84 m²	161 m	10-12-2023	3.750.000 kr.	44.643 kr./m²
Deventergade 4 2791 Dragør	86 m²	160 m	04-07-2024	4.650.000 kr.	54.070 kr./m²
Von Ostensgade 29 2791 Dragør	87 m²	149 m	10-12-2025	5.820.000 kr.	66.897 kr./m²
Strandstræde 28 2791 Dragør	76 m²	73 m	26-10-2025	3.900.000 kr.	51.316 kr./m²
Strandstræde 13 2791 Dragør	90 m²	154 m	29-07-2024	5.810.000 kr.	64.556 kr./m²
Stationsvej 15C 2791 Dragør	80 m²	615 m	01-01-2026	4.010.000 kr.	50.125 kr./m²
Strandlinien 53 2791 Dragør	72 m²	70 m	23-12-2025	5.850.000 kr.	81.250 kr./m²
Strandstræde 14 2791 Dragør	96 m²	148 m	28-11-2023	4.343.000 kr.	45.240 kr./m²
Rønne Alle 40 2791 Dragør	98 m²	13 m	03-09-2025	4.750.000 kr.	48.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu