Foldbyvej 19

Villa · 192 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.664 kr/m².5.219.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFoldbyvej gns: 36.300 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-21,70 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.780.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,67 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.780.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	43 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	18 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Foldbyvej 28 2770 Kastrup	135 m²	63 m	24-07-2026	7.575.000 kr.	56.111 kr./m²
Foldbyvej 32 2770 Kastrup	106 m²	92 m	23-06-2026	6.052.000 kr.	57.094 kr./m²
Foldbyvej 52 2770 Kastrup	96 m²	270 m	22-07-2024	4.600.000 kr.	47.917 kr./m²
Kongelundsvej 280 2770 Kastrup	187 m²	417 m	20-09-2025	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	644 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Avnbøl Alle 1 2770 Kastrup	204 m²	257 m	31-01-2025	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	702 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Hundslundvej 4 2770 Kastrup	190 m²	733 m	22-12-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu