Foldbyvej 27

Villa · 149 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.686 kr/m².5.451.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFoldbyvej gns: 36.300 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-21,70 pct.
3Vores vurdering7.291.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,32 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.291.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.340.000 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	91 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	83 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Foldbyvej 28 2770 Kastrup	135 m²	63 m	24-07-2026	7.575.000 kr.	56.111 kr./m²
Foldbyvej 32 2770 Kastrup	106 m²	46 m	23-06-2026	6.052.000 kr.	57.094 kr./m²
Foldbyvej 52 2770 Kastrup	96 m²	173 m	22-07-2024	4.600.000 kr.	47.917 kr./m²
Ryumgårdvej 101 2770 Kastrup	150 m²	271 m	30-09-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Kragebøl Alle 16 2770 Kastrup	150 m²	410 m	15-09-2025	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Nybøl Alle 14 2770 Kastrup	153 m²	341 m	29-05-2025	5.785.000 kr.	37.810 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	564 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	570 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu