Foldbyvej 30

Villa · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.642 kr/m².5.590.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFoldbyvej gns: 36.300 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.725.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,65 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2006 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.747.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.725.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte1.747.500 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1984Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldbyvej 28 2770 Kastrup	135 m²	19 m	24-07-2026	7.575.000 kr.	56.111 kr./m²
Foldbyvej 32 2770 Kastrup	106 m²	17 m	23-06-2026	6.052.000 kr.	57.094 kr./m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	58 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	51 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Foldbyvej 52 2770 Kastrup	96 m²	198 m	22-07-2024	4.600.000 kr.	47.917 kr./m²
Avnbøl Alle 14 2770 Kastrup	123 m²	254 m	20-02-2025	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Stubkærvej 12 2770 Kastrup	126 m²	201 m	13-03-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	489 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Nybøl Alle 34 2770 Kastrup	117 m²	206 m	27-05-2024	4.300.000 kr.	36.752 kr./m²
Studsbøl Alle 61 2770 Kastrup	128 m²	146 m	09-10-2024	6.000.011 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu