Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Foldbyvej 31

Villa · 115 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.884 kr/m².5.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFoldbyvej gns: 36.300 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.366.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1084,48 pct. siden mar. 1996
453k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202425. mar. 1996453.030 kr.I dag · vores estimat5.366.059 kr.Markedet · 1992807.070 kr.Markedet · 1993523.365 kr.Markedet · 1994753.940 kr.Markedet · 1995752.560 kr.Markedet · 1996765.095 kr.Markedet · 1997920.345 kr.Markedet · 19981.207.960 kr.Markedet · 19991.272.475 kr.Markedet · 20001.468.205 kr.Markedet · 20011.518.690 kr.Markedet · 20021.526.050 kr.Markedet · 20031.410.935 kr.Markedet · 20041.624.605 kr.Markedet · 20051.866.335 kr.Markedet · 20062.340.135 kr.Markedet · 20072.718.715 kr.Markedet · 20082.706.410 kr.Markedet · 20091.882.780 kr.Markedet · 20101.816.425 kr.Markedet · 20112.000.080 kr.Markedet · 20121.686.245 kr.Markedet · 20131.819.185 kr.Markedet · 20142.190.520 kr.Markedet · 20152.562.315 kr.Markedet · 20163.149.045 kr.Markedet · 20172.969.530 kr.Markedet · 20183.000.005 kr.Markedet · 20193.179.405 kr.Markedet · 20203.322.580 kr.Markedet · 20213.980.725 kr.Markedet · 20224.293.410 kr.Markedet · 20233.605.135 kr.Markedet · 20244.020.630 kr.Markedet · 20254.366.550 kr.Markedet · 20264.535.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1996 · Alm. Salg
453.030 kr.
I dag · vores estimat
5.366.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg453.030 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Foldbyvej 32
2770 Kastrup		106 m²75 m23-06-20266.052.000 kr.57.094 kr./m²
Foldbyvej 52
2770 Kastrup		96 m²122 m22-07-20244.600.000 kr.47.917 kr./m²
Foldbyvej 28
2770 Kastrup		135 m²104 m24-07-20267.575.000 kr.56.111 kr./m²
Foldbyvej 21
2770 Kastrup		139 m²133 m03-09-20245.148.000 kr.37.036 kr./m²
Foldbyvej 24
2770 Kastrup		142 m²136 m24-12-20235.050.000 kr.35.563 kr./m²
Nybøl Alle 34
2770 Kastrup		117 m²243 m27-05-20244.300.000 kr.36.752 kr./m²
Ryumgårdvej 67
2770 Kastrup		115 m²432 m17-12-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²421 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²
Egtvedvej 9
2770 Kastrup		114 m²482 m05-06-20254.600.000 kr.40.351 kr./m²
Finderupvej 75
2770 Kastrup		113 m²577 m02-10-20255.975.000 kr.52.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden