Foldbyvej 48

Villa · 167 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.757 kr/m².6.137.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFoldbyvej gns: 36.300 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering8.126.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1958,62 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 394.769 kr.
3. okt. 1994 · Alm. Salg: 394.769 kr.
I dag · vores estimat: 8.126.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1994okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001394.769 kr.
jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001394.769 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	208 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	212 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Foldbyvej 28 2770 Kastrup	135 m²	176 m	24-07-2026	7.575.000 kr.	56.111 kr./m²
Foldbyvej 32 2770 Kastrup	106 m²	144 m	23-06-2026	6.052.000 kr.	57.094 kr./m²
Foldbyvej 52 2770 Kastrup	96 m²	40 m	22-07-2024	4.600.000 kr.	47.917 kr./m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	145 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	338 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	402 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	363 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	549 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu