Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Folehavevej 3

Villa · 187 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.644 kr/m².6.860.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.030.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,29 pct. siden jun. 2008
736k2,5M4,3M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20082.750.000 kr.I dag · vores estimat6.030.528 kr.Markedet · 1992823.174 kr.Markedet · 1993905.828 kr.Markedet · 1994992.596 kr.Markedet · 1995915.739 kr.Markedet · 1996943.415 kr.Markedet · 19971.370.897 kr.Markedet · 19981.599.598 kr.Markedet · 19991.634.006 kr.Markedet · 20001.735.547 kr.Markedet · 20011.866.821 kr.Markedet · 20021.607.078 kr.Markedet · 20031.738.726 kr.Markedet · 20042.028.389 kr.Markedet · 20052.443.342 kr.Markedet · 20062.660.075 kr.Markedet · 20073.066.800 kr.Markedet · 20083.517.844 kr.Markedet · 20092.123.385 kr.Markedet · 20102.921.875 kr.Markedet · 20113.147.958 kr.Markedet · 20122.714.492 kr.Markedet · 20133.094.476 kr.Markedet · 20142.613.699 kr.Markedet · 20153.216.026 kr.Markedet · 20163.272.500 kr.Markedet · 20174.010.402 kr.Markedet · 20184.012.459 kr.Markedet · 20194.297.260 kr.Markedet · 20204.135.505 kr.Markedet · 20214.494.171 kr.Markedet · 20225.310.426 kr.Markedet · 20234.647.137 kr.Markedet · 20245.068.822 kr.Markedet · 20254.986.168 kr.Markedet · 20265.087.522 kr.Markedet · 20277.955.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2008 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.030.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, andet2.750.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehavevej 10
9000 Aalborg		192 m²30 m22-01-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Jagtvej 4
9000 Aalborg		188 m²31 m19-08-20246.950.000 kr.36.968 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²340 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²127 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²
Vestermarksvej 5
9000 Aalborg		192 m²405 m24-05-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²475 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Bakkevænget 10
9000 Aalborg		195 m²334 m24-04-20248.875.000 kr.45.513 kr./m²
Bundgårdsvej 72
9000 Aalborg		187 m²701 m04-04-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Jeppevej 8
9000 Aalborg		189 m²662 m18-05-20256.900.000 kr.36.508 kr./m²
Granvej 30
9000 Aalborg		175 m²235 m31-01-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden