Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2765 Smørum

Folekær 16, Smørumnedre

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 117 m².4.268.862 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.542.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,60 pct. siden apr. 2023
430k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat4.542.537 kr.Markedet · 1992698.607 kr.Markedet · 1993613.782 kr.Markedet · 1994908.739 kr.Markedet · 1995608.283 kr.Markedet · 1996843.336 kr.Markedet · 19971.181.232 kr.Markedet · 19981.271.673 kr.Markedet · 19991.108.224 kr.Markedet · 20001.278.108 kr.Markedet · 20011.365.039 kr.Markedet · 2002675.792 kr.Markedet · 20031.548.495 kr.Markedet · 20041.722.591 kr.Markedet · 20051.846.377 kr.Markedet · 20062.132.793 kr.Markedet · 20073.697.317 kr.Markedet · 20082.411.136 kr.Markedet · 20092.383.290 kr.Markedet · 20102.167.308 kr.Markedet · 20111.812.681 kr.Markedet · 20122.388.321 kr.Markedet · 20132.528.721 kr.Markedet · 20142.239.263 kr.Markedet · 20151.958.814 kr.Markedet · 20162.553.057 kr.Markedet · 20172.732.535 kr.Markedet · 20182.449.746 kr.Markedet · 20192.500.056 kr.Markedet · 20202.723.643 kr.Markedet · 20213.199.248 kr.Markedet · 20224.250.961 kr.Markedet · 20233.183.102 kr.Markedet · 20243.535.038 kr.Markedet · 20253.866.850 kr.Markedet · 20264.185.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.542.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folekær 21, Smørumnedre
2765 Smørum		127 m²98 m24-07-20254.150.000 kr.32.677 kr./m²
Folekær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²78 m06-05-20254.995.000 kr.36.196 kr./m²
Folekær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²230 m17-10-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Folekær 29
2765 Smørum		170 m²210 m31-10-20269.000.000 kr.52.941 kr./m²
Horsekær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		117 m²127 m29-09-20245.325.000 kr.45.513 kr./m²
Rørkær 42, Smørumnedre
2765 Smørum		117 m²248 m29-10-20243.750.000 kr.32.051 kr./m²
Rørkær 38, Smørumnedre
2765 Smørum		119 m²264 m08-09-20246.100.000 kr.51.261 kr./m²
Lyngkær 17, Smørumnedre
2765 Smørum		124 m²138 m02-07-20253.975.000 kr.32.056 kr./m²
Hegnskær 3
2765 Smørum		112 m²281 m08-06-20264.795.000 kr.42.812 kr./m²
Stenkær 22, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²334 m05-06-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden