Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Folekær 22, Smørumnedre

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 131 m².4.779.666 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.749.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,92 pct. siden jun. 2017
481k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.300.000 kr.I dag · vores estimat4.749.523 kr.Markedet · 1992782.201 kr.Markedet · 1993687.226 kr.Markedet · 19941.017.477 kr.Markedet · 1995681.069 kr.Markedet · 1996944.248 kr.Markedet · 19971.322.576 kr.Markedet · 19981.423.839 kr.Markedet · 19991.240.832 kr.Markedet · 20001.431.044 kr.Markedet · 20011.528.377 kr.Markedet · 2002756.656 kr.Markedet · 20031.733.785 kr.Markedet · 20041.928.713 kr.Markedet · 20052.067.311 kr.Markedet · 20062.387.999 kr.Markedet · 20074.139.731 kr.Markedet · 20082.699.648 kr.Markedet · 20092.668.470 kr.Markedet · 20102.426.644 kr.Markedet · 20112.029.583 kr.Markedet · 20122.674.103 kr.Markedet · 20132.831.303 kr.Markedet · 20142.507.209 kr.Markedet · 20152.193.202 kr.Markedet · 20162.858.551 kr.Markedet · 20173.059.505 kr.Markedet · 20182.742.878 kr.Markedet · 20192.799.208 kr.Markedet · 20203.049.549 kr.Markedet · 20213.582.064 kr.Markedet · 20224.759.623 kr.Markedet · 20233.563.986 kr.Markedet · 20243.958.034 kr.Markedet · 20254.329.550 kr.Markedet · 20264.686.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.749.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folekær 21, Smørumnedre
2765 Smørum		127 m²38 m24-07-20254.150.000 kr.32.677 kr./m²
Folekær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²144 m06-05-20254.995.000 kr.36.196 kr./m²
Folekær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²163 m17-10-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Folekær 29
2765 Smørum		170 m²144 m31-10-20269.000.000 kr.52.941 kr./m²
Rørkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²50 m12-06-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Lyngkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		129 m²200 m11-08-20244.875.000 kr.37.791 kr./m²
Lyngkær 21, Smørumnedre
2765 Smørum		129 m²204 m28-02-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Horsekær 4
2765 Smørum		137 m²182 m19-06-20265.350.000 kr.39.051 kr./m²
Teglkær 8
2765 Smørum		137 m²207 m02-03-20264.920.000 kr.35.912 kr./m²
Lyngkær 17, Smørumnedre
2765 Smørum		124 m²175 m02-07-20253.975.000 kr.32.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden