Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 123 m² · bygget 1967
Villa på 123 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Folekær 21, Smørumnedre 2765 Smørum | 127 m² | 27 m | 24-07-2025 | 4.150.000 kr. | 32.677 kr./m² |
| Folekær 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 170 m | 06-05-2025 | 4.995.000 kr. | 36.196 kr./m² |
| Folekær 31, Smørumnedre 2765 Smørum | 168 m² | 138 m | 17-10-2025 | 8.700.000 kr. | 51.786 kr./m² |
| Folekær 29 2765 Smørum | 170 m² | 119 m | 31-10-2026 | 9.000.000 kr. | 52.941 kr./m² |
| Lyngkær 17, Smørumnedre 2765 Smørum | 124 m² | 192 m | 02-07-2025 | 3.975.000 kr. | 32.056 kr./m² |
| Rørkær 38, Smørumnedre 2765 Smørum | 119 m² | 295 m | 08-09-2024 | 6.100.000 kr. | 51.261 kr./m² |
| Horsekær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 117 m² | 177 m | 29-09-2024 | 5.325.000 kr. | 45.513 kr./m² |
| Lyngkær 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 129 m² | 218 m | 11-08-2024 | 4.875.000 kr. | 37.791 kr./m² |
| Lyngkær 21, Smørumnedre 2765 Smørum | 129 m² | 223 m | 28-02-2024 | 4.400.000 kr. | 34.109 kr./m² |
| Råbroparken 44, Smørumnedre 2765 Smørum | 125 m² | 527 m | 10-02-2025 | 4.695.000 kr. | 37.560 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 0,3 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,4 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,4 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,6 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,6 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,8 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
eStatic