Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Forårsvej 16, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.322.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.659 kr/m².7.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForårsvej gns: 82.058 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.021.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forårsvej 8, 1.
2920 Charlottenlund		101 m²81 m13-07-202612.600.000 kr.124.752 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²81 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 4. tv
2920 Charlottenlund		112 m²195 m01-04-20268.675.000 kr.77.455 kr./m²
Jægersborg Alle 39, 3. tv
2920 Charlottenlund		112 m²195 m16-05-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Enighedsvej 14, st. th
2920 Charlottenlund		110 m²421 m20-08-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²68 m26-02-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²523 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Christiansvej 1, 1. tv
2920 Charlottenlund		114 m²180 m04-11-20246.240.000 kr.54.737 kr./m²
Enighedsvej 14, 1. tv
2920 Charlottenlund		111 m²421 m10-04-20267.250.000 kr.65.315 kr./m²
Johannevej 29, st.
2920 Charlottenlund		108 m²506 m01-05-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden