Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Formosavej 5B

Rækkehus · 136 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.160 kr/m².8.731.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.329.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,48 pct. siden sep. 2018
709k2,9M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20185.850.000 kr.I dag · vores estimat9.329.427 kr.Markedet · 1992835.040 kr.Markedet · 1993755.616 kr.Markedet · 1994941.120 kr.Markedet · 1995965.328 kr.Markedet · 1996851.904 kr.Markedet · 19971.406.376 kr.Markedet · 19981.305.872 kr.Markedet · 19991.604.936 kr.Markedet · 20001.226.992 kr.Markedet · 20011.570.800 kr.Markedet · 20022.332.672 kr.Markedet · 20032.170.832 kr.Markedet · 20042.823.768 kr.Markedet · 2005760.104 kr.Markedet · 20064.353.496 kr.Markedet · 20074.148.680 kr.Markedet · 20084.295.016 kr.Markedet · 20093.185.256 kr.Markedet · 20103.234.352 kr.Markedet · 20113.740.000 kr.Markedet · 20124.223.072 kr.Markedet · 20134.645.896 kr.Markedet · 20144.951.352 kr.Markedet · 20154.696.896 kr.Markedet · 20164.962.912 kr.Markedet · 20174.785.840 kr.Markedet · 20185.298.696 kr.Markedet · 20195.333.512 kr.Markedet · 20205.584.432 kr.Markedet · 20216.309.448 kr.Markedet · 20227.371.744 kr.Markedet · 20236.635.440 kr.Markedet · 20246.670.800 kr.Markedet · 20257.641.840 kr.Markedet · 20267.327.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.329.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biens Allé 27
2300 København S		139 m²510 m28-08-202511.200.000 kr.80.576 kr./m²
Biens Allé 13
2300 København S		134 m²581 m28-04-202510.710.000 kr.79.925 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²192 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²197 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Sumatravej 57C
2300 København S		130 m²492 m01-07-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Cypernsvej 25B
2300 København S		141 m²582 m12-02-20257.050.000 kr.50.000 kr./m²
Cypernsvej 25A
2300 København S		141 m²587 m20-11-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²696 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Obdams Allé 11
2300 København S		133 m²808 m26-03-20258.830.000 kr.66.391 kr./m²
Amager Strandvej 146D
2300 København S		137 m²974 m21-10-202410.725.000 kr.78.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden