Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Forstalle 111

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.909 kr/m².1.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForstalle gns: 15.619 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,76 pct. siden feb. 2018
341k740k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.370.000 kr.30. sep. 20211.937.500 kr.I dag · vores estimat1.884.104 kr.Markedet · 1992551.600 kr.Markedet · 1993523.320 kr.Markedet · 1994563.500 kr.Markedet · 1995681.100 kr.Markedet · 1996667.380 kr.Markedet · 1997450.380 kr.Markedet · 1998735.140 kr.Markedet · 1999863.100 kr.Markedet · 2000924.140 kr.Markedet · 20011.059.520 kr.Markedet · 2002834.820 kr.Markedet · 2003957.040 kr.Markedet · 2004832.300 kr.Markedet · 20051.326.640 kr.Markedet · 20061.004.080 kr.Markedet · 2007882.140 kr.Markedet · 2008962.920 kr.Markedet · 20091.149.120 kr.Markedet · 20101.298.920 kr.Markedet · 20111.109.360 kr.Markedet · 20121.366.680 kr.Markedet · 20131.025.220 kr.Markedet · 20141.165.360 kr.Markedet · 20151.018.640 kr.Markedet · 20161.184.400 kr.Markedet · 20171.003.240 kr.Markedet · 20181.218.560 kr.Markedet · 20191.277.080 kr.Markedet · 20201.490.580 kr.Markedet · 20211.569.960 kr.Markedet · 20221.629.460 kr.Markedet · 20231.650.740 kr.Markedet · 20241.633.380 kr.Markedet · 20251.705.060 kr.Markedet · 20261.534.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.937.500 kr.
I dag · vores estimat
1.884.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.937.500 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²757 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Forstalle 76
6200 Aabenraa		174 m²200 m28-05-20263.160.000 kr.18.161 kr./m²
Forstalle 84
6200 Aabenraa		100 m²133 m03-10-20251.580.000 kr.15.800 kr./m²
Forstalle 78
6200 Aabenraa		100 m²197 m25-08-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²686 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²457 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Stalholt 11
6200 Aabenraa		140 m²191 m11-07-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²204 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²212 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Troldkær 14
6200 Aabenraa		144 m²181 m26-06-20252.245.000 kr.15.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden