Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Forsythiastien 5

Fritidshus · 43 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 396 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.328 kr/m².1.145.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering884.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,87 pct. siden apr. 2026
226k504k782k1,1M1,3M202020242025202614. apr. 2026960.000 kr.I dag · vores estimat884.495 kr.Markedet · 20201.161.000 kr.Markedet · 2024847.100 kr.Markedet · 20251.139.500 kr.Markedet · 2026309.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
884.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 286B
2610 Rødovre		45 m²23 m17-08-2025910.000 kr.20.222 kr./m²
Jyllingevej 287C
2610 Rødovre		45 m²64 m11-10-2024237.000 kr.5.267 kr./m²
Jyllingevej 287H
2610 Rødovre		50 m²118 m01-06-2024870.000 kr.17.400 kr./m²
Jyllingevej 286P
2610 Rødovre		50 m²165 m29-10-20251.098.000 kr.21.960 kr./m²
Solsikkestien 4
2610 Rødovre		53 m²78 m21-05-20251.300.000 kr.24.528 kr./m²
Dahliavej 62
2610 Rødovre		50 m²1,1 km13-04-20261.995.000 kr.39.900 kr./m²
Dahliavej 63
2610 Rødovre		56 m²1,1 km25-08-20241.200.000 kr.21.429 kr./m²
Haveforeningen Vieholm 15
2610 Rødovre		50 m²2,2 km09-10-2025950.000 kr.19.000 kr./m²
Haveforeningen Vieholm 6
2610 Rødovre		50 m²2,3 km25-02-20251.325.000 kr.26.500 kr./m²
Dahliavej 20
2610 Rødovre		58 m²1,0 km22-08-20241.570.000 kr.27.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden