Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Forsythiavej 4

Villa · 103 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.313 kr/m².1.442.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,57 pct. siden sep. 2012
90k566k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2012750.000 kr.I dag · vores estimat1.624.257 kr.Markedet · 1992502.743 kr.Markedet · 1993478.744 kr.Markedet · 1994372.963 kr.Markedet · 1995503.361 kr.Markedet · 1996384.911 kr.Markedet · 1997552.080 kr.Markedet · 1998641.278 kr.Markedet · 1999330.012 kr.Markedet · 2000700.400 kr.Markedet · 2001794.851 kr.Markedet · 2002780.431 kr.Markedet · 2003701.018 kr.Markedet · 2004759.728 kr.Markedet · 20051.027.116 kr.Markedet · 20061.307.688 kr.Markedet · 20071.043.905 kr.Markedet · 2008728.622 kr.Markedet · 20091.575.900 kr.Markedet · 20101.186.148 kr.Markedet · 2011833.785 kr.Markedet · 20121.489.071 kr.Markedet · 2013490.074 kr.Markedet · 2014717.601 kr.Markedet · 2015655.801 kr.Markedet · 2016640.660 kr.Markedet · 2017884.667 kr.Markedet · 2018838.626 kr.Markedet · 2019902.692 kr.Markedet · 20201.080.367 kr.Markedet · 20211.215.606 kr.Markedet · 20221.067.801 kr.Markedet · 20231.061.827 kr.Markedet · 20241.247.227 kr.Markedet · 20251.275.243 kr.Markedet · 20261.175.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 3
4295 Stenlille		100 m²117 m09-04-20251.520.000 kr.15.200 kr./m²
Rødtjørnevej 6
4295 Stenlille		98 m²294 m04-03-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Råbjergvej 1
4295 Stenlille		96 m²503 m18-09-20251.600.000 kr.16.667 kr./m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²203 m25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Risagervej 2
4295 Stenlille		110 m²523 m28-01-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²
Fasanvej 4
4295 Stenlille		112 m²450 m28-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Møllegårdsvej 113
4295 Stenlille		110 m²653 m04-07-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Toftevej 10
4295 Stenlille		116 m²350 m17-05-20261.250.000 kr.10.776 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²470 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²168 m25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden