Fortegården 6

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 180 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1982
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 523 m²
Bebygget areal: 272 m²
Erhvervsareal: 137 m²
Grundareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.086 kr/m².1.121.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.039.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,75 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel595.000 kr.
2019jun.Ejerskifte875.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fortegården 5 8464 Galten	62 m²	7 m	15-10-2025	800.000 kr.	12.903 kr./m²
Tværvej 2, st. tv 8464 Galten	61 m²	158 m	10-06-2024	840.000 kr.	13.770 kr./m²
Skolebakken 9, 2. th 8464 Galten	60 m²	518 m	07-01-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Skolevej 60F, 2. 8464 Galten	61 m²	909 m	15-07-2024	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Søndergade 7, 1. th 8464 Galten	53 m²	164 m	21-04-2026	3.687.500 kr.	69.575 kr./m²
Skolevej 60B 8464 Galten	58 m²	900 m	23-10-2025	585.000 kr.	10.086 kr./m²
Nørregade 5C 8464 Galten	50 m²	105 m	01-07-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Skolebakken 27, 2. th 8464 Galten	69 m²	427 m	20-12-2023	872.500 kr.	12.645 kr./m²
Skolebakken 25, 1. th 8464 Galten	69 m²	443 m	01-09-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Skolebakken 19, 2. th 8464 Galten	69 m²	459 m	03-06-2024	1.130.000 kr.	16.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu